Strategisch vastgoedadvies en herbestemming

Raadhuys Vastgoedadvies is actief in vastgoedadvies, met een bijzondere interesse voor erfgoed, karaktervolle gebouwen en complexe herbestemmingsvraagstukken.

De activiteiten van Raadhuys Vastgoedadvies worden vandaag uitgeoefend in samenwerking met gespecialiseerde partners, waarbij we meewerken aan vastgoed- en herbestemmingsprojecten over heel Vlaanderen.

Daarbij ligt de focus op het onderzoeken van de haalbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden van vastgoed, het mee uitwerken van een toekomstgerichte positionering en het vertalen van ruimtelijke en maatschappelijke uitdagingen naar een economisch haalbare vastgoedstrategie, met het oog op een succesvolle valorisatie.

Met bijzondere aandacht voor gebouwen en sites met een eigen geschiedenis of identiteit zoeken we mee naar nieuwe bestemmingen die zowel ruimtelijk, maatschappelijk als commercieel waarde creëren.

 


Erfgoedverkoop met Zorg. 

Niet elk gebouw zoekt een koper. Sommige panden zoeken een volgende drager. Wij begeleiden de overdracht van karaktervol en erfgoedgedragen vastgoed — met aandacht voor geschiedenis, context en toekomst.

Niet om het verleden te kopiëren, maar om het waardig voort te zetten

 

 


Onze Focus 

Wij begeleiden onder meer:

  • karaktervolle herenhuizen
  • voormalige pastorieën en rentmeesterswoningen
  • hoeves en pachthoven
  • voormalige school- en publieke gebouwen
  • ingetogen kloosters of kleine domeinen


 


Gebundelde expertise

Raadhuys Vastgoedadvies gelooft dat complex vastgoed vraagt om gebundelde expertise. Zeker bij erfgoed, karaktervolle gebouwen en herbestemmingsprojecten volstaat één invalshoek zelden om tot het beste resultaat te komen.

Een succesvolle herbestemming vraagt om de juiste combinatie van erfgoedkennis, ruimtelijke en juridische expertise, ontwikkelingsinzicht en commerciële slagkracht. Erfgoedspecialisten, architecten en herbestemmers, juristen, vastgoedexperten en commerciële partners hebben elk hun eigen rol binnen het proces.

Raadhuys wil de brug vormen tussen deze verschillende disciplines. We brengen de juiste expertise samen rond één vastgoedvraagstuk, bewaken de samenhang tussen de verschillende invalshoeken en houden daarbij steeds het uiteindelijke doel van de opdrachtgever of eigenaar voor ogen.

Want net door kennis te verbinden, ontstaan oplossingen die niet alleen inhoudelijk en ruimtelijk sterk zijn, maar ook juridisch haalbaar, economisch verantwoord en commercieel realiseerbaar.

Zo bouwen we samen met onze partners aan een gedragen strategie en een succesvolle valorisatie van vastgoed met potentieel.

 

 


Advies bij herbestemming 

Raadhuys wil een partner zijn voor herbestemmingsbedrijven die historische of karaktervolle panden nieuw leven inblazen. We adviseren in de haalbaarheid van herbestemmingsprojecten vanuit een commercieel perspectief en denken mee over de optimale positionering in de markt. Ook in de commercialisatie zelf – van strategische marketing tot het vinden van de juiste koper – staan wij aan uw zijde. Zo verbinden we erfgoedwaarde met economische levensvatbaarheid, voor projecten die zowel duurzaam als rendabel zijn. 
 

 


Netwerk en bemiddeling 

Raadhuys fungeert als brug tussen eigenaars, overheden, herbestemmers, investeerders en eindgebruikers. Dankzij ons gericht netwerk brengen wij de juiste mensen rond de tafel om erfgoedprojecten te doen slagen.

 

De verbindende schakel in karaktervol vastgoed

Raadhuys Vastgoedadvies is geen klassiek vastgoedkantoor. Wij focussen op karaktervol vastgoed, erfgoed en complexe herbestemmingsvraagstukken, waarbij samenwerking met gespecialiseerde partners centraal staat.

Raadhuys treedt op als verbindende schakel tussen eigenaars en de juiste expertise. Afhankelijk van het vastgoedvraagstuk werken we samen met specialisten op het vlak van erfgoed, herbestemming, ruimtelijke ordening, juridische begeleiding, vastgoedontwikkeling en commercialisatie.

Zo kunnen eigenaars, ontwikkelaars, investeerders en overheden rekenen op een aanpak waarbij verschillende disciplines samenkomen rond één doel: het vinden van de meest haalbare, duurzame en economisch verantwoorde toekomst voor een gebouw of site.

Of het nu gaat om een pastorie, herenhuis, klooster, vierkantshoeve, voormalig zorggebouw of een andere karaktervolle eigendom: Raadhuys brengt de juiste kennis en partijen samen en helpt om van potentieel een realistische strategie en succesvolle valorisatie te maken.

Kurt Impens

Kurt Impens is de oprichter van Raadhuys Vastgoedadvies. 

Met meer dan twintig jaar ervaring in vastgoed, facility- en assetmanagement, ben ik als geen ander vertrouwd met het volledige traject van waardebepaling, aankoop en verkoop tot strategische herontwikkeling. Mijn carrière bracht me van het uitbouwen van succesvolle makelaarskantoren bij CENTURY 21 tot het leiden van complexe vastgoedprojecten bij NMBS en Infrabel. 

Wat mij drijft is de liefde voor gebouwen met een verhaal – panden met karakter, erfgoedwaarde en een unieke identiteit. Ik combineer een scherp zakelijk inzicht met een persoonlijke aanpak waarbij discretie, vertrouwen en kwaliteit centraal staan.

Met Raadhuys Vastgoed wil ik niet zomaar bemiddelen in vastgoedtransacties, maar optreden als ambassadeur van bijzondere eigendommen en herbestemmingsprojecten. Mijn missie: eigenaars en kopers samenbrengen die oog hebben voor authenticiteit en vakmanschap, en hen begeleiden met professioneel advies van de eerste kennismaking tot de afronding van de transactie.

Contacteer ons 

bel +32 478 80 00 13   Kurt.Impens@Raadhuysvastgoedadvies.be

Raadhuys Vastgoedadvies

e-mail: kurt.impens@raadhuysvastgoedadvies.be

Brusselsesteenweg 86 - 1980 ZEMST

Ondernemingsnummer BE 102.891.1167

Nacebel 68.310

BIV-erkend vastgoedmakelaar 502.652

BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Het kantoor beschikt over een wettelijke derdenrekening conform de BIV-reglementering.

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-biv/deontologie-van-de-vastgoedmakelaar

Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer

Als vastgoedmakelaar is Raadhuys Vastgoedadvies onderworpen aan de wet van 18 september 2017 tot voorkoming van het witwassen van geld en de financiering van terrorisme.

In dit kader is Raadhuys Vastgoedadvies verplicht zijn cliënten te identificeren, de herkomst van de middelen na te gaan en, in voorkomend geval, verdachte transacties te melden aan de Cel voor Financiële Informatieverwerking (CFI).