Advies en begeleiding voor erfgoedvastgoed 

Raadhuys Vastgoedadvies is vastgoedconsultant met een passie voor erfgoed en karaktervolle eigendommen. We zijn actief over heel Vlaanderen, met bijzondere aandacht voor plekken waar geschiedenis, architectuur en identiteit samenkomen. Van statige herenhuizen in stadskernen tot verborgen parels op het platteland – wij kennen de verhalen achter de gevels.

Naast onze expertise in verkoop van uniek vastgoed, willen wij een partner zijn voor herbestemmingsbedrijven die historische of karaktervolle panden nieuw leven inblazen. We adviseren in de haalbaarheid van herbestemmingsprojecten vanuit een commercieel perspectief en denken mee over de optimale positionering in de markt. Ook in de commercialisatie zelf – van strategische marketing tot het vinden van de juiste koper of huurder – staan wij aan uw zijde. Zo verbinden we erfgoedwaarde met economische levensvatbaarheid, voor projecten die zowel duurzaam als rendabel zijn.

Rentmeesterschap van familiaal en historisch patrimonium

Sommige eigendommen vragen meer dan beheer.
Ze vragen zorg, continuïteit en inzicht.

Ik begeleid families bij het behoud en het beheer van hun patrimonium:
landelijk, historisch of emotioneel waardevol vastgoed dat niet herleid kan worden tot cijfers alleen.

Geen snelle beslissingen.
Geen druk.
Wel overzicht, rust en langetermijndenken.

 


Erfgoedverkoop met Zorg. 

Niet elk gebouw zoekt een koper. Sommige panden zoeken een volgende drager. Wij begeleiden de overdracht van karaktervol en erfgoedgedragen vastgoed — met aandacht voor geschiedenis, context en toekomst.

Niet om het verleden te kopiëren, maar om het waardig voort te zetten

 

 


Onze Focus 

Wij begeleiden onder meer:

  • karaktervolle herenhuizen
  • voormalige pastorieën en rentmeesterswoningen
  • hoeves en pachthoven
  • voormalige school- en publieke gebouwen
  • ingetogen kloosters of kleine domeinen

Steeds panden waar maat, geschiedenis en toekomst samenkomen.

 


Rentmeesterschap

Als rentmeester sta ik families bij in:

  • het structureren en beheren van hun eigendommen

  • het opvolgen van onderhoud en herstellingen

  • het herdenken van huur- en pachtstructuren waar nodig

  • het overleg met overheden en erfgoedinstanties

  • het bewaren van continuïteit over generaties heen

 

 


Advies bij herbestemming 

Raadhuys wil een partner zijn voor herbestemmingsbedrijven die historische of karaktervolle panden nieuw leven inblazen. We adviseren in de haalbaarheid van herbestemmingsprojecten vanuit een commercieel perspectief en denken mee over de optimale positionering in de markt. Ook in de commercialisatie zelf – van strategische marketing tot het vinden van de juiste koper – staan wij aan uw zijde. Zo verbinden we erfgoedwaarde met economische levensvatbaarheid, voor projecten die zowel duurzaam als rendabel zijn. 
 

 


Onze Aanpak 

Wij werken traag waar nodig, discreet waar gepast en grondig waar het moet. Niet elk pand wordt aangenomen. Niet elke koper wordt aangemoedigd.Want een goede overdracht begint bij de juiste vraag:

wie kan dit dragen?

 

 


Netwerk en bemiddeling 

Raadhuys fungeert als brug tussen eigenaars, overheden, herbestemmers, investeerders en eindgebruikers. Dankzij ons gericht netwerk brengen wij de juiste mensen rond de tafel om erfgoedprojecten te doen slagen.

 

Advies en bemiddeling met respect voor het verleden 

Raadhuys Vastgoedadvies is geen klassiek vastgoedkantoor. Wij zijn specialist in karaktervol vastgoed met ziel en geschiedenis. Met zorg, respect en oog voor langetermijnwaarde begeleiden we eigenaars, erfgenamen, ontwikkelaars en overheden bij het verkopen, herbestemmen of aankopen van unieke gebouwen met een verhaal.

Of het nu gaat om een pastorie, herenhuis, klooster, vierkantshoeve of ander erfgoedpand — wij begrijpen de emotionele én materiële waarde van uw eigendom. Geen snelle verkoop, maar een doordachte strategie die het juiste publiek aanspreekt: kopers en investeerders met gevoel voor authenticiteit, kwaliteit en betekenisvol wonen of ondernemen.

Wat u mag verwachten van Raadhuys:

  • Verkoopbegeleiding op maat van karaktervolle panden, met oog voor historiek en doelgroep

  • Discreet of publiek verkooptraject, afhankelijk van de gevoeligheid en context van het eigendom

  • Commercieel advies bij herbestemmingsprojecten in samenwerking met ontwikkelaars, herbestemmingsbedrijven en overheden

  • Erfgoedmarketing & storytelling die de ziel van een pand tot leven brengt

  • Verbinding via netwerk, met een zorgvuldig opgebouwd cliënteel 

Kurt Impens

Kurt Impens is de oprichter van Raadhuys Vastgoedadvies. 

Met meer dan twintig jaar ervaring in vastgoed, facility- en assetmanagement, ben ik als geen ander vertrouwd met het volledige traject van waardebepaling, aankoop en verkoop tot strategische herontwikkeling. Mijn carrière bracht me van het uitbouwen van succesvolle makelaarskantoren bij CENTURY 21 tot het leiden van complexe vastgoedprojecten bij NMBS en Infrabel. 

Wat mij drijft is de liefde voor gebouwen met een verhaal – panden met karakter, erfgoedwaarde en een unieke identiteit. Ik combineer een scherp zakelijk inzicht met een persoonlijke aanpak waarbij discretie, vertrouwen en kwaliteit centraal staan.

Met Raadhuys Vastgoed wil ik niet zomaar bemiddelen in vastgoedtransacties, maar optreden als ambassadeur van bijzondere eigendommen en herbestemmingsprojecten. Mijn missie: eigenaars en kopers samenbrengen die oog hebben voor authenticiteit en vakmanschap, en hen begeleiden met professioneel advies van de eerste kennismaking tot de afronding van de transactie.

Contacteer ons 

Erfgoed en familiaal vastgoed vragen zorg, geen haast. Neem contact op met Raadhuys.

bel +32 478 80 00 13   Kurt.Impens@Raadhuysvastgoedadvies.be

Raadhuys Vastgoedadvies

e-mail: kurt.impens@raadhuysvastgoedadvies.be

Brusselsesteenweg 86 - 1980 ZEMST

Ondernemingsnummer BE 102.891.1167

Nacebel 68.310

BIV-erkend vastgoedmakelaar 502.652

BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Het kantoor beschikt over een wettelijke derdenrekening conform de BIV-reglementering.

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-biv/deontologie-van-de-vastgoedmakelaar

Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer

Als vastgoedmakelaar is Raadhuys Vastgoedadvies onderworpen aan de wet van 18 september 2017 tot voorkoming van het witwassen van geld en de financiering van terrorisme.

In dit kader is Raadhuys Vastgoedadvies verplicht zijn cliënten te identificeren, de herkomst van de middelen na te gaan en, in voorkomend geval, verdachte transacties te melden aan de Cel voor Financiële Informatieverwerking (CFI).